DỰ ÁN AQUA CITY - NOVALAND

DỰ ÁN AQUA CITY - NOVALAND

DỰ ÁN AQUA CITY - NOVALAND

DỰ ÁN AQUA CITY - NOVALAND

DỰ ÁN AQUA CITY - NOVALAND
Aqua City là dự án mới của Novaland tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án Aqua City Novaland sở hữu vị trí ngay bên sông Đồng Nai rất đẹp, thoáng mát và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.
AQUA CITY - NOVALAND
Giá (m²):
Đang cập nhập
Chủ đầu tư:
Đang cập nhập
Khởi công:
Đang cập nhập
Hoàn thành:
Đang cập nhập
Loại hình:
Đang cập nhập
Số block:
Đang cập nhập
Số tầng:
Đang cập nhập
Số căn:
Đang cập nhập

Aqua City là dự án mới của Novaland tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án Aqua City Novaland sở hữu vị trí ngay bên sông Đồng Nai rất đẹp, thoáng mát và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

 

 

1./ Thông tin dự án Aqua City Novaland

 

TÊN DỰ ÁN: AQUA CITY.
Vị trí: Đường Hương Lộ 2, Biên Hòa, Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Novaland.
Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia (Nhật Bản).
Thiết kế cảnh quan: Aspect Studios (Australia).
Loại hình: Nhà phố, biệt thự xây sẵn.
Quy mô toàn khu 1000ha bao gồm:
+ 16.000 căn nhà phố, biệt thự  
+ 32 km bờ sông  
+ 385ha diện tích mặt nước  
+ 260ha công viên và cây xanh  
+ 22 trường học quốc tế  
+ 6 bệnh viện quốc tế  
+ 8 trung tâm thương mại  
+ Bến du thuyền 5 sao  
+ Hơn 30 tiện ích, dịch vụ khác  
Mật độ xây dựng 30%
Tiến độ xây dựng Đã hoàn thiện nhà mẫu và đang thi công hạ tầng.
Sở hữu Lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.

 

2./ Vị trí dự án Aqua City ở đâu? Tiềm năng ra sao?

 

Vị trí dự án Aqua City được bao quanh bởi đường Hương Lộ 2, thuộc thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án được bao quanh bởi 32km bờ sông Đồng Nai rộng nên không gian sống rất thoáng mát, trong lành.

Liên kết vùng dự án Aqua City Biên Hòa:

  • Aqua City -> thành phố Biên Hòa, Đồng Nai: Chỉ khoảng 30 phút di chuyển.
  • Aqua City -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Thành phố Hồ Chí Minh: Chỉ khoảng 1h di chuyển.
  • Aqua City -> Sân bay quốc tế Long Thành: Chỉ khoảng 35 phút di chuyển.

 

Điểm yếu vị trí dự án

Vị trí dự án nằm trong khu vực mới, xung quanh chưa có gì. Dự án chỉ mớ san lập mặt bằng nên nhiều khách hàng vẫn lo ngại khi xuống tiền. Tuy nhiên, về mặt tích cực Dũng thấy có rủi ro thì mới đáng để đầu tư, lợi nhuận mới cao được. Còn khi tất cả mọi thứ đã sẵn có thì sức bật về giá bán chắc chắn sẽ không lớn.

Và Dũng tin tưởng uy tín và tiềm lực tài chính của tập đoàn Novaland đảm bảo dự án sẽ hình thành năm 2023 như đã cam kết.

 

Tiềm năng vị trí dự án Aqua City

Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố chính thu hút dân cư, dịch vụ và làm gia tăng giá trị bất động sản. Và yếu tố này còn quan trọng hơn tại khu đô thị vệ tinh Aqua City.

Vậy nên, dưới đây Dũng chia sẻ thêm về hạ tầng giao thông và đô thị xung quanh dự án Aqua City theo mốc thời gian hiện tại, 3 năm sau, 5 năm sau. Hi vọng giúp quý khách dễ hình dung về hạ tầng giao thông tại khu vực này.

 

  • Năm 2020
     

Về giao thông:
 

– Đường Hương Lộ 2 lộ giới 60m đi qua khu Aqua City nối từ QL 51 tới Đường Cao Tốc (Hiện Đồng Nai xem đây là tuyến giai thông quan trọng nên từ cuối 2019 đã yêu cầu phải gấp rút thực hiện giai đoạn 2). Tiến độ hiện tại đang thi công rất nhanh.
– Cầu Vàm Cái Sứt tháng 9/2020 động thổ – Cây cầu quan trọng nhất trên trục đường Hương Lộ 2, chỉ cần thông cầu thì đường hoàn thành rất nhanh.
– Sân bay quốc tế Long Thành thi công giai đoạn 1 cuối năm 2020.
– Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết động thổ chính thức cuối năm 2020.

 

Về đô thị:
 

– Hạ tầng nội khu dự án Aqua City thi công mạnh.
– Bên kia sông Đồng Nai là khu đô thị Vinhomes Grand Park đã hình thành 1/3.
– Khu đô thị Long Hưng, Paradise Riverside, Biên Hòa New City – Đã hoàn thiện hạ tầng giao thông và cư dân bắt đầu dọn về sinh sống.

 

 

vi tri ket noi aqua city nam 2023

Kết nối giao thông dự án năm 2020

 

  • Năm 2023
     

Về hạ tầng:
 

Hạ tầng giao thông xung quanh hoàn thành.

– Đường Hương Lộ 2 chính thức thông xe. Thời gian từ dự án về trung tâm thành phố rút ngắn còn 20 phút. Mặt bằng giá sẽ lên một mặt bằng mới.
– Cầu Đồng Nai 2 nối Hương Lộ 2 dự kiến động thổ.
– Vành Đai 3 đoạn đi qua Quận 9 nối qua Nhơn Trạch dự án khởi công.
– Đường Liên Vùng 4 nối Quận 9 thuộc Hồ Chí Minh qua Long Thành, Đồng Nai dự kiến khởi công.

 

Về đô thị:
 

Dự án Aqua City bàn giao nhà toàn khu đô thị cho khách hàng. Tiện ích và cây xanh mọc lên đẹp.

– Các khu đô thị lớn xung quanh sáng đèn rất đẹp.

+ Khu đô thị Long Hưng (227 ha) cư dân về ở đông đúc.
+ Khu đô thị Paradise Riverside (156 ha) cư dân về ở đông đúc.
+ Khu đô thị Biên Hòa New City (92 ha) cư dân về ở đông đúc.
+ Khu đô thị Waterfront City (170 ha) của Nam Long và Keppel Land đang triển khai.

 

giao thong ha tang aqua city nam 2023

Kết nối giao thông dự án Aqua City năm 2023

 

  • Năm 2025
     

Về giao thông:
 

– Sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 hoạt động.
– Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu thông xe.
– Cao tốc Dầu Giây – Long Thành thông xe
– Cầu Đồng Nai 2 nối Aqua City sang Quận 9 khả năng thông xe đúng như quy hoạch.
– Đường Vành Đai 3 thông xe đi ngang Quận 9, thông qua Nhơn Trạch.

 

Về đô thị:
 

– Dân cư tại khu đô thị Aqua City và các khu đô thị xung quanh đã dọn về sinh sống đông đúc.

 

lien ket vung tu du an aqua city

Liên kết vùng Aqua City Biên Hòa với tỉnh lân cận

 

 

Quý khách muốn mua đầu tư dự án Aqua City ?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0931.08.00.88

 

 

3./ Sống trong khu đô thị sinh thái Aqua City được gì?

 

Trước khi đi vào hệ thống tin tiện ích khu đô thị sinh thái Aqua City Novaland, Dũng muốn chia sẻ về khái niệm và điểm khác biệt của khu đô thị sinh thái vùng ven.

Khu đô thị sinh thái là một thành phố đảm bảo sự cân bằng với thiên nhiên. Hay cụ thể hơn sự định cư cho phép các cư dân sinh sống trong điều kiện chất lượng cuộc sống nhưng chỉ sử dụng tối thiểu các nguồn tài nguyên thiên nhiên.

Điểm khác biệt giữa một nhà phố khu vực trung tâm thành phố với nhà phố tại khu đô thị sinh thái ven sông là gì?

 

Tiện ích và dịch vụ tại khu đô thị sinh thái Aqua City:

+ 22 trường học liên cấp quốc tê,
+ 6 bệnh viên đa khoa
+ 8 trung tâm thương mại
+ Bến du thuyền 5 sao,
+ Khu thể thao
+ Sân khấu biểu diễn sức chứa 11.000 chỗ
+ Và hàng chục khu tiện ích, dịch vụ giải trí khác

 

Hình ảnh tiện ích dự án
 

tien ich du an aqua city

ben du thuyen du an aqua city

Bên du thuyền quốc tế 5 sao

khu the thao du an aqua city

Khu thể thao

sanh cho du an aqua city

Sảnh chờ sang trọng cho doanh nhân và đối tác

shophouse du an aqua city

Shophouse tại các trục đường chính trong khu đô thị

truong hoc du an aqua city

Hệ thống trường học quốc tế

 

Ngoài ra, xung quanh dự án còn có ủy ban xã Long Hưng, trường tiểu học Long Hưng đã đi vào hoạt động.

 

4./ Thiết kế mặt bằng dự án Aqua City Novaland

 

Dự án Aqua City được quy hoạch hơn 1000ha trong đó 70% là công viên cây xanh, mặt nước, tiện ích, hạ tầng cơ sở. Còn 30% diện tích đất sẽ được triển khai xây dựng nhà phố, biệt thự, căn hộ.

Tình đến thời điểm hiện tại, Aqua City Novaland đã bán thành công 6 phân khu với hơn 5000 sản phẩm giao dịch thành công.

 

phoi canh mat bang du an aqua city

Mặt bằng tổng thể dự án Aqua City

 

Các phân khu đã bán gồm:
 

  • Phân khu The Suite
  • Phân khu The Grand Villa
  • Phân khu The Elite 1
  • Phân khu The Stella
  • Phân khu The Elite 2
  • Phân khu The Valencia
  • Và phân khu đang bán mới nhất là River Park 1.
     

Dưới đây là mặt bằng thiết kế dự án Aqua City theo từng phân khu:

 

  • Phân khu The Suite
     

mat bang the suite du an aqua city

 

Các loại diện tích:

Shophouse: 6x20m;
Nhà phố: 6x20m; 8x20m;
Biệt thự song lập: 10x20m;
Biệt thự đơn lập: 12x20m.

 

Điểm nổi bật: Phân khu đầu tiên được mở bán, vị trí giáp công viên bờ sông, quảng trường, bến du thuyền, Aqua Central Mall, trường học.

Phân khu đã bán xong và giỏ hàng chỉ còn lại một vài căn diện tích lớn với giá bán từ 8.5 tỷ – 19.8 tỷ/căn (chưa VAT).

 

  • Phân khu The Grand Villas

mat bang phan khu grand villas aqua city

 

Các loại diện tích:
 

Biệt thự vườn đơn lập: 15x20m;
Biệt thự vườn đơn lập view sông: 15×20.


Điểm nổi bật: nằm tại vị trí trái tim dự án, riêng tư, biệt lập với nhiều mẫu thiết kế nhà độc nhất cho khách hàng lựa chọn.

Phân khu đã bán xong và giỏ hàng chỉ còn lại một vài căn diện tích lớn với giá bán từ 14 – 23 tỷ/căn (chưa VAT).

 

  • Phân khu The Elite 1
     

mat bang phan khu the elite 1 aqua city

 

Các loại diện tích:

Nhà phố: 6x20m; 8x20m;
Biệt thự vườn đơn lập: 15x25m;
Biệt thự vườn đơn lập view sông: 12x20m; 15x25m;


Điểm nổi bật: nằm gần với Aqua Central Mall, quảng trường, bến du thuyền, trường học, sân thể thao, triển lãm xe hơi, trung tâm thể dục thể thao.

Phân khu đã bán xong và giỏ hàng chỉ còn lại một vài căn diện tích lớn với giá bán từ 8.7 – 19 tỷ/căn (chưa VAT).
 

  • Phân khu The Elite 2
     

mat bang du an the elite 2 aqua city


Các loại diện tích:

Nhà phố: 6x20m;
Biệt thự song lập: 10x20m.
Biệt thự đơn lập view sông: 15x22m.


Điểm nổi bật: nằm gần trường học, khu hành chính, 02 dãy biệt thự khu vực tai thỏ được nhiều khách hàng chọn do không gian thông thoáng, biệt lập.

Phân khu đã bán xong và giỏ hàng chỉ còn lại một vài căn diện tích lớn với giá bán từ 9.3 – 18 tỷ/căn (chưa VAT).

 

  • Phân khu The Stella
     

mat ban phan khu the stella aqua city

 

Các loại diện tích:

Nhà phố: 6x20m; 6x25m (diện tích sân vườn 30m2);
Shophouse: 6x25m;
Biệt thự song lập: 10x24m; 10x22m.


Điểm nổi bật: phân khu có 03 trường học, trung tâm y tế tiêu chuẩn quốc tế, Clubhouse, Clubhouse bến Cano.

Phân khu đã bán xong và giỏ hàng chỉ còn lại một vài căn diện tích lớn với giá bán từ 8.2 tỷ/căn (chưa VAT).

 

  • Phân khu The Valencia
     

mat bang phan khu the valencia aqua city

 

Các loại diện tích:

Nhà phố: 6×19.5m; 7×19.5m; 8×19.5m; 5×19.5m;
Shophouse: 6×19.5m;
Biệt thự đơn lập: 17x26m (view sông); 12×19.5m;


Điểm nổi bật: 14 mẫu thiết kế nhà, trung tâm phức hợp giải trí trong nhà Aqua Arena sức chứa 11,000 người, tổ hợp hồ bơi tràn bờ 1000m2, bến thuyền Kayak, cụm trường học liên cấp quốc tế.

Phân khu đã bán xong và giỏ hàng chỉ còn lại một vài căn diện tích lớn với giá bán từ 6.6 – 7.3 tỷ/căn (chưa VAT).

 

Thông tin phân khu River Park 1 (đang bán)
 

phan khu river park 1 aqua city

 

Vị trí: Mặt tiền dường Hương lộ 2 hiện hữu, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai
Thiết kế cảnh quan: Aspect Studios (Australia).
Quy mô: 27 ha.
Tiện ích nổi bật: Cụm công viên ven sông rộng tới 6.658m2 với hơn 644m chiều dài mặt nước. Cụm công viên nội khu 17.504 m2

Loại hình sản phẩm:
 

Nhà phố: 6×19.5m; 6×21.5m; 6x23m; 6×24.7m; 6x27m;
Shophouse: 6×19.5m.
Biệt thự song lập view sông: 12×19.5m; 12×21.5m;
Biệt thự song lập view công viên: 10×19.5m.

Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.
Hoàn thiện dự án: Dự kiến Quý II – 2023.

Điểm nổi bật: nằm ngay vị trí cửa ngõ đi vào Aqua City, 20,000 m2 công viên, phân khu River Park có nhiều sản phẩm diện tích nhỏ phù hợp với gia đình trẻ.

 

Thông tin phân khu Phoenix South (Sắp bán)

 

Vị trí: Đảo Phượng Hoàng, khu đô thị Aqua City, TP. Biên Hòa.
Thiết kế cảnh quan: Aspect Studios (Australia).

Tiện ích nổi bật: 3 km chiều dài công viên bờ sông, 2 công viên cộng đồng, 2 trục cảnh quan xanh, 6 công viên mini và 19 khu chức năng ngoài trời cho mọi đối tượng khác nhau.

 

  • Giá dự kiến phân khu Phoenix South
     

+ Nhà phố 6 x 20m. Giá 6.7 tỷ – 7.5 tỷ

+ Nhà phố 6.5 x 20m. Giá 7.2 tỷ – 8.3 tỷ

+ Nhà phố 7 x 20m. Giá 7.7 tỷ – 8.9 tỷ

+ Nhà phố 8 x 20m. Giá 8.6 tỷ – 9.8 tỷ

+ Biệt thự song lập 8 x 22.5m. Giá 8.9 tỷ – 10.5 tỷ

+ Biệt thự song lập 12.5 x 20m. Giá 12.7 tỷ – 14.8 tỷ

 

  • Có bốn phương án thanh toán cho khách hàng lựa chọn:
     

– Phương án 1: ký VBTT 10%, sau đó cứ 1%/tháng cho đến khi nhận nhà.

– Phương án 2: ký VBTT 20%, sau đó cứ 1%/tháng cho đến khi nhận nhà, sẽ được chiết khấu 3,5%.

– Phương án 3: ký VBTT 30%, sau đó cứ 1%/tháng cho đến khi nhận nhà, sẽ được chiết khấu 7%.

– Phương án 4: ký VBTT 10%, sau đó ngân hàng hỗ trợ 40% Novaland sẽ hỗ trợ lãi suất, sau đó khách hàng 6 tháng đóng 5%, đóng đủ 30% sẽ ngừng cho đến khi nhận nhà.

Lưu ý: Chính sách thanh toán trên chỉ áp dụng cho đợt mở bán giai đoạn này.

 

  • Chính thức nhận booking từ ngày 15/9/2020.

Lưu ý:

+ Booking 200 triệu/căn, mỗi khách tối 2 chỉ 2 căn.
+ Booking Ưu tiên 1 sẽ có mã căn chính xác.
+ Booking Ưu tiên 2 sẽ không có mã căn chính xác
+ Và hoàn lại tiền booking nếu đến khi mở bán quyết định KHÔNG MUA.

 

 

Quý khách hàng muốn mua nhà phố biệt thự Aqua City ?

Hotline: 0931.08.00.88

 

 

5./ Đánh giá Aqua City giá bán có cao không?

 

Dự án Aqua City giá bán giao động từ 5.5 – 12 tỷ/căn nhà phố biệt thự 1 trệt 2 lầu xây sẵn. Cảm nhận đầu tiên của Dũng và khách hàng khi Novaland đưa ra mức giá này là RẤT CAO. Nhưng sau khi tìm hiểu quy hoạch và đi xem thực tế thì hầu như giá bán Aqua City không còn được nhắn đến.
 

Những yếu tố ảnh hưởng làm giá bán Aqua City không còn CAO:
 

Novaland là thương hiệu quen thuộc với thị trường với hơn 40 dự án tại Hồ Chí Minh và một số dự án quy mô hơn 1000ha tại Hồ Tràm hay Phan Thiết. Khách hàng mua sản phẩm Novaland chia sẻ ” Mua sản phẩm của Novaland anh/chị thực sự yên tâm về chất lượng, tiện ích và khả năng tăng giá tốt khi bàn giao do dự án bàn giao rất đẹp”.

+ Cộng đồng cư dân VIP có chọn lọc tại Aquacity là một giá trị vô hình rất lớn. Những mối quan hệ bạn bè, đối tác làm ăn cùng đẳng cấp. Hay con cái lớn lên với bạn bè cùng chăng lứa được giáo dục kỹ lượng, tương đồng về mức độ giáo dục.

+ Không gian sống chất lượng – Điều mà giới trung – thượng lưu Sài Gòn đang rất cần. Hầu hết cư dân trong nhà phố biệt thự đều có độ tuổi trung bình từ 35 – 55 tuổi và điều họ quan tâm chính là chất lượng cuộc sống cho cả gia đình. Nên xu hướng chọn những dự án gần sông đang là ưu tiên hàng đầu để lựa chọn khi mua Ở.

+ Kết nối dễ dàng đến các khu công nghiệp Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch. Nơi làm việc của hơn 30.000 chuyên gia nước ngoài. Mang đến cơ hội mua ở và thuê tại Aqua City trong tương lai rất lớn.

+ Tiềm năng tăng giá lớn từ vị trí bao quanh bởi sông Đồng Nai và những yếu tố chờ tiềm năng như cầu Đồng Nai 2 nối qua Quận 9 hay đường Hương Lộ 2 đang được xây dựng.

+ Quy mô dự án khủng 1000ha để làm nên một khu đô thị đầy đủ tiện ích sống mà không cần chờ các dự án xung quanh. Sống tại Aqua City đã đầy đủ tiện ích từ bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, văn phòng …

+ Đặc thù dòng sản phẩm Novaland thường bán giá cao hơn so với thị trường. Nên rất khó mua lướt sóng tại các dự án của Novaland. Nhưng lại tăng giá rất mạnh trước và sau khi bàn giao nhà.

+ Đặc biệt, hơn 5000 khách hàng đã mua Aqua City tại 6 phân khu là nhờ chính sách thanh toán rất tốt. Dự án có nhiều phương án cho khách hàng lựa chọn. Có thể trả góp 1% mỗi tháng (tương đương 60 triệu) trong vào 3 – 6 năm. Rất dễ dàng để sở hữu một căn nhà phố biệt thự giáp sông Đồng Nai với số vốn ban đầu bỏ ra rất nhỏ.

Chính vì vậy, Dũng đánh giá mua dự án Aqua City Novaland rất tốt. Quý khách có thể xem xét lựa chọn mua đầu tư bởi tiềm năng tăng giá trong tương lai cao hoặc mua ở như căn nhà thứ 2 bởi không gian bao quanh bởi 32km bờ sông rất thoáng mát.

 

6./ Tiến độ dự án Aqua City Novaland Biên Hòa

 

Hình ảnh tiến độ dự án mới nhất tháng 8/2020:

tien do du an aqua city

tien do khu do thi aqua city

tien do du an aqua city novaland

tien do du an aqua city

 

thuc te du an aqua city

tien do du an aqua city

tien do nha pho biet thu aqua city

 

 

Quý khách hàng muốn tham quan trực tiếp dự án nhà phố biệt thự Aqua City ?

 

Liên hệ Hotline: 0931.08.00.88

 

 

 

 


193 Lượt xem
PHÂN TÍCH DỰ ÁN
Facebook chat
Về đầu trang
Gọi điện SMS Chỉ đường